拍摄场地租赁协议书

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

联系方式： 联系方式：

根据相关法律法规，在公平公正、平等自愿的基础上，甲乙双方经过友好协商，就拍摄场地（摄影棚）租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将地址为的场地出租给乙方使用；

二、租赁期限是年月 日 时至 年 月日时；

三、租赁方式为每月12天，平均每个星期3天，具体租赁时间乙方于每周六前与甲方确定下周的具体租赁时间。甲方承诺每月免费赠送3天的免租期给予乙方使用，则每个星期乙方的使用的周期为4天。乙方自带行李铺盖及生活用品，不使用甲方布草等用品。

四、租金每期（叁天为一个周期）共为￥3000.00元/周期（大写：人民币叁仟圆整），乙方需于每周六确定具体使用时间之日前一天一次性向甲方支付。租金包含场地内的房间肆间，使用期间水电费，以及使用期间非人为损坏的物品设备维修费用等包含所有场地使用期间由场地产生的费用。

五、甲方需在约定时间将场地移交给乙方，保证乙方拍摄活动的顺利进行；

六、如乙方的使用时间有变化，需提前2日书面方式告知甲方，以便双方就使用时间重新协商安排；

七、租赁期满，乙方撤出摄影棚时需打扫整理，恢复原状；

八、在租赁期间，乙方需合法合规使用该场地，并向有关部门办妥拍摄的申报、签证及审批的全部相关手续，并承担由此产生的费用和相关责任义务；

九、在租赁期间，如因乙方使用而造成场地、场地设施、场地物品的破损或污染，乙方需负责恢复原状或按照原价赔偿；

十、乙方不可拍摄暴力、色情以及有损甲方形象等的情节内容，以维护甲方的声誉和摄影棚的正常运行；

十一、甲方场地临江近水，乙方租赁期内自行承担乙方所有人员的安全责任，如有安全事故发生与甲方无关，甲方不承担责任。

十二、因不可抗力因素，或不可归责于甲乙双方的原因造成乙方的拍摄中止或无法继续进行的，由甲乙双方另行协商处理；

十三、乙方在租赁期内，承租人是该房屋的实际管理人，该房屋发生的事故（因房屋质量问题（非人为因素）造成的房屋坍塌事故除外），由承租人承担，与甲方无关；

十四、双方需遵守协议，若任何一方不履行或迟延履行、造假等，均为违约行为，守约方有权要求解除合约；

十五、在租赁期间，乙方不可将该甲方场地转租给第三方，或用于抵押等；

十六、该场地所有权归甲方所有，其名称、LOGO、商标、标识、建筑外观、内外景观布置、餐具及工作服装等均属于甲方，甲方授予乙方租赁期间在拍摄中使用以上信息的包括但不限于肖像权、使用权；乙方拍摄成像及成品拥有合法且独立的知识产权。

十七、甲乙双方在签订和执行 本协议的过程中，如获悉了对方的保密文件或资料，如商业秘密、公司计划、运营活动、公众人物参与信息等无法从公开渠道获取的内容，需全部予以保密；如有泄露，将承担全部责任；

十八、该保密要求在本协议终止后仍然有效；保密时效为自合同签署之日起一年内；待保密时效期限结束时，该保密要求失效；

十九、本协议如有未尽事宜，需甲乙双方友好协商沟通，增删的内容可作为补充内容或附件，具有同等法律效力；如确实无法协商解决，可向仲裁机构提起仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

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