成都建筑消防设施维修合同（精选3篇）

成都建筑消防设施维修合同 篇1

　　甲方：________________(以下简称甲方)

　　乙方：________________(以下简称乙方)

　　《中华人民共和国消防法》和____市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养及消防检测合同，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。

　　一、维修保养名称：________________

　　二、维修保养范围：________________

　　综合服务楼消防维保范围包括____________，建筑面积约为________万平方米。

　　乙方负责下列建筑消防设施中的相关消防设施的维修保养。

　　1.火灾自动报警系统。

　　2.消防水系统(自动喷水灭火系统、消火栓系统)。

　　3.防、排烟消防联动系统。

　　4.防火卷帘门消防联动系统和电梯迫降系统。

　　5.消防通信和消防广播设施;室外消火栓系统。

　　三、检修标准：依照国家及行业技术标准进行。

　　四、维修保养期限：

　　自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限届满前____日内，双方可协调延长合同。

　　五、维修保养方案：

　　___________________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________

　　六、维修保养及消防检测费用：

　　___________________________________________________________________________

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　　七、甲方责任：

　　掌握建筑消防设施的使用、操作规程，落实值班和管理措施;管理人员应符合相关法律法规等相关要求，具有专业的技术和消防常识。

　　1.甲方为乙方的维修检测工作提供必要的配合。

　　2.甲方派专人陪同并配合乙方测试及检测的全过程。

　　3.提供上级主管部门的联系方式，以便于沟通和处理相关问题。

　　4.甲方对乙方的工作有监督和指导权。

　　5.甲方指派专职消防值班人员负责消防设备的日常操作管理，出现问题应及时应急处理，并负责通知乙方进行维修处置。

　　6.如果在合同执行过程中，乙方未能按照合同约定履行义务，且在甲方书面通知后叁日内不予改正，甲方有权自行终止合同，由此给甲方造成的损失乙方负责承担。

　　八、乙方责任：

　　1.乙方负责上述建筑消防系统的维修保养，保证消防系统处于正常工作状态。

　　2.乙方每季度派技术人员到现场查看，发现问题及时进行维修和处理，并保障维保系统正常使用。

　　3.乙方每____季度对火灾报警系统进行一次测试(全年共____次)每次测试____%。，水喷淋系统及消火栓系统每____个月进行一次测试(全年共____次)每次测试____%。

　　4.每次测试前，乙方向甲方报送测试维修计划，以便甲方安排工作;测试后，提供《建筑消防设施维修保养报告书》;此报告书一式两份，经双方有关负责人签字后各保留一份。

　　5.每次设备维修保养结束后，由乙方填写维修保养记录表，甲方予以签字确认后存档。

　　6.如发现隐患及时通知甲方;如发生火情，立即处理火情的.同时____分钟内通知甲方。

　　7.在消防系统出现故障的情况下，乙方应在____小时内到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则向甲方单位说明情况，并提供相应的改善意见，如遇紧急情况时，维护方应在四小时内到达现场。

　　8.对故障零部件易损易坏的，确需更换的，向甲方建议，并出示更换部件予以证明。

　　9.配合检测公司按照消防规范要求对消防系统进行消防检测。

　　10.提供消防法规方面的咨询服务，协助甲方单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案;配合甲方进行消防演习以及消防联动试验。

　　九、合同总金额及付款方式：

　　1.本合同总价款为人民币大写____________元整(元)。

　　2.合同后签订后按季度进行付款，在第一个维修保养季度开始后____个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的____%(________元整)，在第____个维修保养季度结束后____个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的____%(________元整)。

　　3.合同期满后，可以续签合同。

　　4.以上合同价款不含探测器清洗及设备更换费用，如发生按附件三中价格执行，费用由甲方另行支付。

　　十、违约责任：

　　1.当甲方不按合同的约定履行责任、义务时，甲方应承担违约责任。

　　2.当乙方不按合同的约定履行责任、义务时，乙方应承担违约责任。

　　十一、解决合同纠纷的方式：

　　本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院诉讼。

　　十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，有效期壹年，自双方签字之日起计算。

　　甲方(盖章)：________乙方(盖章)：________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　委托代理人：__________委托代理人：__________

　　签订日期：____________签订日期：____________

成都建筑消防设施维修合同 篇2

　　甲方(建设单位)： 乙方(安装施工合同)：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省消防管理办法》之规定，结合本建筑消防设施安装的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守。

　　第一条 建筑消防设施概况：

　　(一)建筑名称：

　　(二)安装施工范围： A集中报警系统 B区域报警系统 C自动喷水灭火系统D卤代烷灭火系统E二氧化碳灭火系统 F泡沫灭火系统 G氮气灭火系统 H蒸汽灭火系统I干粉灭火系统 J消防控制系统

　　(三)开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日

　　第二条 合同价款、拨款和结算

　　(一)合同价款：

　　(二)付款方式：

　　第三条 双方责任

　　(一)甲方：为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地;协调乙方与工地其它施工单位的协作关系;及时组织验收并付款;

　　(二)乙方：应及时采购设备，严格按操作规程施工，确保安装质量，服从甲方的进度安排，按时提供有关资料并参加验收。

　　第四条 保修

　　(一)保修合同：见安装施工范围;

　　(二)保修期限：自验收合格之日起保修 半 年;

　　(三)保修期满后，按《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》的规定签订维修保养合同。

　　第五条 违约责任

　　(一)甲方责任：

　　1、未按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电方便等，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失;

　　2、工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、倒运等损失和实际费用;

　　3、提前使用，发现质量问题，自己承担责任;

　　4、超过合同规定日期验收或付合同款，每日按工程造价的0.3%向乙方偿付逾期的违约金。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方逾期交工中或质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程造价的0.3%向甲方偿付逾期的违约金。

　　2、保修期内发生质量问题，有乙方无偿修复;因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。

　　第六条 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取( B )的方式解决：

　　A向仲裁委员会申请仲裁。

　　B向人民法院提起诉讼。

　　第七条 如需担保，另立合同。

　　第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止。

　　第九条 本合同正本肆份，双方各执两份。

　　甲方(章)： 乙方(章)：

　　地 址： 地 址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　开户银行： 开户银行：

　　账 号： 账 号：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　合同订立时间： 年 月 日

成都建筑消防设施维修合同 篇3

　　甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)

　　为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此特别需要对消防系统工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行，现制定以下消防维修、保养措施：

　　第一条 消防系统工程维护保养的范围

　　(;)

　　第二条 维护保养的具体内容

　　1、 火灾自动报警系统及联动控制系统

　　2、 室内外消火栓系统

　　3、 自动喷淋灭火系统

　　4、 防排烟系统

　　第三条 维护保养的要求

　　1、对大厦消防工程的各系统，乙方每月进行一次检查并填制专用表格(表格附后)，将有双方签章认可。

　　2、根据检测，对系统中存在即发生、发现的问题进行维护、保养，使其恢复正常运行;如设备出现老化、损坏等需要更换的情况，将有甲方负责购臵并承担费用，乙方负责安装、维修、保养并承担耗材的费用。

　　3、乙方每月对消防水泵、送风机及排烟机进行一次试运行，确保其能正常启动。

　　4、如大厦内部装修、改造或人为因素造成的路线损坏或故障，其费用另行结算。

　　5、对甲方专职消防工作人员进行一次免费培训，培训时间由甲方提前15日通知乙方，地点及培训人员由甲方设定组织。

　　第四条 双方责任

　　(一)甲方责任：

　　1、 甲方应安排专人负责该消防系统的日常维护、值班工作，并填写好系统运行日登记表及日检表。

　　2、 甲方工作人员一旦发现问题应及时通知乙方进行处理，并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。

　　3、甲方应指定专人负责施工现场并配合乙方做好相关部门的协调工作，同时派专人监督乙方维修质量并应及时提出意见，以保证乙方下一步工作的及时顺利进行。

　　4、 甲方应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。

　　(二)乙方责任：

　　1、 乙方联系电话必须24小时不间断有人接听，在接到甲方电话12小时内，必须派员到现场进行处理。

　　2、乙方根据合同签订的维保项目定期检查，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。

　　3、乙方在本项目施工期间应遵守政府有关安全、消防和施工安全用电的规定以及甲方的有关要求,违反上述规定,则应承担全部责任。

　　4、乙方维修工作完毕后应保证所有消防设施均为正常运行状态，确保甲方消防安全。

　　第五条 违约

　　1、乙方两次不按时到达现场处理故障，即视为违约，由此造成的损失由乙方负责。

　　2、在维修过程中，如果甲方发现乙方维修质量达不到合同和规范要求,乙方应视情节至少赔偿甲方总合同额X%的经济损失。

　　3、 甲方不按时付款乙方有权要求甲方赔偿乙方总合同额X%的经济损失，造成的任何责任由甲方负责，并负责乙方各项损失的赔偿。 第六条 合同造价

　　本合同最终造价：￥X元(含耗材)，大写：。 费 用 预 算 表

　　第七条 合同期限及付款方式

　　1、本合同有效期为 壹 年，自 年 月 日起生效至 年 月 日废止

　　2、 维修保养费用每12个月付一次，共付一次。 结算即X年X月X日前，即X元(大写：)。

　　第八条 其他

　　1、 本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章之日起生效。

　　2、 本合同未尽事宜或有补充、变更的，双方应经友好协商，签订补充协议。

　　甲 方： 乙 方：

　　法人代表： 法人代表：

　　委托代理人: 委托代理人

　　年 月 日 年 月 日

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