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物业工程整改通知书怎样写

发布时间:2020-03-11

  【篇一】

  尊敬的商户您好:

  _____区消防局于20_____年_____月_____日在消防安全检查中发现__________内商铺存在消防安全隐患如下:

  1.照明用线、私接电线裸露在外

  2.消防喷淋及消防烟感被遮挡

  整改意见:

  1.用消防材料(比如:PVC管)将裸露电线包裹起来

  2.拆除封闭式吊顶,拆除遮挡住消防喷淋、烟感的装饰材料

  请商户于20_____年_____月_____日前整改完毕,逾期未做整改商户,我们将勒令其停业整顿,在整改期间发生的安全事故将由商户自行负责。

  单位名称:__________

  20_____年_____月_____日

  商户签字:__________

  【篇二】

  _____物业管理有限公司:

  小区从20_____年_____月交付使用至今,物业服务一直存在不足。物业管理混乱,在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主讨论和商议,特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下:

  一、安全管理问题

  1.保安职责不明,流程不清,人员出入管理混乱。保安上班时间打磕睡、喝酒、与闲散人员聊天。进入人员不登记,外来人员不询问,以至于各类广告传单遍布小区。

  2.保安礼仪不端庄,言语不文明。

  3.保安工作安排不合理,同一岗位安排人员过多。平时巡逻及夜巡不足。(总是看到四个保卫人员挤在岗亭聊天)。

  二、车辆管理问题

  1.责成物业清点小区业主车辆。

  2.小区车辆停放管理不善,拒绝业主车辆自由出入小区,变向对业主强卖强租。合同标

  注的业主共有面积,应同业主商议合理安排。(属出卖人所有车位可与出卖人协商拟

  定租凭协议,如有异议可有社区出面调解。)

  3.外来车辆进入小区,门卫不登记,从不跟踪安排,造成外来车辆随意占用小区道路,碾压小区绿地,造成小区绿化损坏。

  三、保洁问题

  1.装修垃圾不能及时打扫。

  2.电梯内卫生死角不能及时清洁。

  四、绿化问题

  1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重,不及时修复,侧面降低了小区的景观绿化档次。

  2.原有苗木枯死的不做补种。(还在养护期的应及时通知建设单位更换。)

  五、小区财务问题

  1.物业应公示各项收费标准,应征求业主同意。

  2.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。每月初10号前,公示小区财务收支情况。财务公开、透明。

  六、小区大门的开设问题

  1.每周五、日下午因小区边婺城中学接送车辆过多,小区业主车辆通行不便。且业主孩子在车辆间穿行存在严重的安全隐患。现要求物业安排早6:30—晚6:30开放小区南门。

  限令_____物业管理有限公司必须在x4年4月10日前拿出整改措施。在此后的6个月中,将根据物业的整改情况征求全体业主意见,考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与_____物业管理有限公司签订物业服务合同。

  _______业主

  (附带业主签名):____________________

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