湖北省家居建材市场等明码标价实施细则出台湖北省家居建材市场等明码标价实施细则出台，下面是相关内容，欢迎阅读。
昨日，省物价局举行新闻通气会，发布4个商品销售明码标价规定实施细则，其中商品房销售明码标价规定实施细则最受人关注。从明年2月1日开始实施的这一细则，从多方面堵住了之前存在的漏洞。
省物价局相关负责人接受采访时表示，与第一版规定相比，这个实施细则堪称“事无巨细”。
除了市民已熟知的购房前要看位置、土地性质、容积率、绿化率、建筑结构、车位配比外，车位价格怎样?销售价格是按建筑面积计算还是按套内建筑面积计算?这些都有了新规定。
实施细则第五条规定：对取得预售许可证或者办理现房销售备案的房地产开发项目，开发商要在规定时间内一次性公开全部销售房源，公布商品房最高销售面积价格或平均销售价格，并向当地价格主管部门报送信息。与第一版规定要求的“申报价格”相比，不仅明确了申报价格的内容，还明确了申报对象。
针对业主争议较大的车位问题，实施细则相关条款规定，房地产开发企业自有产权停车位(库)销售价格、租金标准、租赁年限等，要纳入楼盘需要向购房者公开的信息类别。省物价局前期调研发现，仅在武汉市内就存在部分楼盘收房后车位价格过高现象。此项条款出台目的在于保护购房者知情权。
实施细则第七条(二)则进一步明确了建筑面积或套内建筑面积单价包括的内容。例如水、电、燃气、供暖、通讯等符合商品房交付使用条件范围内的设施、设备费用，或是精装房的费用。根据要求，商品房价格要一套一标。
实施细则还列出了商品房经营者的7类禁止行为：不明码标价或不按细则明码标价;在标价之外加价销售或收取未予标明的费用;串通其他部门及中介机构，向购房者变相强制收取服务费用或其他无法律政策依据的预付费;使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者;采取捏造或散布虚假信息等各种不正当手段哄抬商品房价格;在商业宣传活动中，向购房者传达虚假、夸大和不真实的价格信息或者隐瞒价格附加条件;其他违反价格法律、法规、规章的行为。
记者获悉，商品房经营者如不履行价格承诺、不按规定明码标价，将 被纳入失信经营者价格档案，由相关部门联手惩戒。
昨从湖北省物价局获悉，全省出台商品和服务明码标价新规，同时还分行业制定和修订农贸市场、家居建材市场、商品房销售等明码标价实施细则，明年2月份开始实施。
新规对省内商品和服务明码标价的形式、内容和有关要求作出了明确规定，要求经营者按照规定明码标价，不得虚高标价，不得强制捆绑销售、强制服务，标示价格同时要标明12358价格举报电话。
新规还首次对网购价格进行明确规定，要求网购平台经营者验证、保存在网上销售商品或提供服务的商家的有效身份证明、经营地址、联系方式等真实信息，督促其明码标价。规定中还明确指出明码标价不得有的11类行为，如标示“最低价”、“零利润”等与事实不符或标示“特价”、“惊爆价”、“秒杀价”等无从比较;混淆商品品牌的注册地和商品的实际生产地，虚抬商品品质。
新规相关细则指出，家居建材市场销售家居用品、装修材料等商品，应提供相关售后服务的，其标示价格包括加工、送货、提供安装或协助安装服务等内容，不得另行收费;需要所售商品标价外另收费用的，应在标价签上同时公示收费项目、服务内容、收费标准等相关信息。
降价销售的商品和提供的服务，应当使用彩色等明显区别于正常标价的标示，并标明降价原因等内容。处理商品还应当特别标明处理原因。
开发商自有产权车位
售价、租金等信息须公布
省物价部门简介，全省对商品房销售明码标价规定进行修订，明确开发商须公布自有产权车位销售价格、租金、租赁年限等信息。
对取得预售许可证或办理现房销售备案的房产项目，开发商要在规定时间内一次性公开全部销售房源，公布商品房最高销售面积价格或平均销售价格，并向价格主管部门报送。
开发商销售商品房时，应按照《湖北省商品房销售楼盘基础信息公示牌》的格式，明确标示：楼盘建筑结构、装修状况、水电燃气供暖通讯等基础设施配套情况;优惠折扣及享受优惠折扣的条件、折扣率等，如有多项优惠措施，应表明能否同时享有;商品房交易及产权转移等代办代收的收费项目、收费标准等信息。
规定还指出，开放商应履行价格承诺、诚实经营，价格主管部门应当建立开发商价格信用档案，对不履行价格承诺、不按规定明码标价的开发商，按照规定记录并公布其失信信息，对违法违规的，依法依规进行处理。
省物价局昨通报9起价格违法典型案例
建材市场商户大多没明码标价
武汉市十里装饰材料市场300多商户所售商品，除少量厂家统一提供标价签外，大部分商品和辅材都没有明码标价，涉及家居建材安装服务的加工费、运费、安装费等都没有公示。昨天，省物价局通报9起不明码标价及价格欺诈典型案例，其中有8起是不按规定明码标价的违法行为，1起是虚构原价。如武汉龙阳蒙娜丽莎卫浴店，销售的浴室五金挂件都没有标示价格;武汉四顺装饰材料经营部销售的抽水马桶、灯具、水龙头、开关面板、浴室柜，也没有标示价格;武汉龙阳康家卫浴店开展促销活动，店内标价宣传称“套餐原价：11166元，厂家特供3999元”(含花洒、龙头、下水管、马桶、浴室柜)，11166元的所谓套餐原价在该店从未销售过，而且，标示的原价与促销价价差非常大，对消费者具有很强的欺骗性和诱导性，属于虚构原价的价格欺诈行为。
生鲜市场、水果店不明码标价的现象也很突出，如11月15日，武汉鑫豪水果店销售的水果、瓜子、花生、矿泉水、饮料、方便面等都没有明码标价;11月25日，武铁生鲜市场销售的各种水果、豆制品、调料、干菜及大部分蔬菜都没有明码标价，全部随口叫价。
省物价局强调，建材和集贸市场经营者要依法经营，公平竞争，明码标价。价格主管部门将严肃查处不明码标价和价格欺诈等违法行为，切实维护正常的市场价格秩序。消费者的合法权益若受到侵害，可拨打12358进行举报。
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