阳光新城小区业主公约阳光新城小区业主公约阳光新城小区业主公约

欢迎光临
我们一直在努力

阳光新城小区业主公约

阳光新城小区业主公约

为强化阳光新城小区的管理,维护全体业主和物业使用人的合法权益,维护公共环境和秩序,保障物业的安全与合理使用及物业的增值,根据国家有关物业管理的法律、法规制订本规约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。

一、 在使用、经营、转让所有物业时,应遵守物业管理法规政策的规定。

二、 执行业主委员会或业主大会的决议、决定。

三、 委托物业服务企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、绿化管理。全体业主和物业使用人应遵守物业服务企业,根据政府有关法律、法规和业主委员会的要求制定的各项规章制度。

四、 全体业主和物业使用人应积极配合物业服务企业的各项管理工作。

五、 业主或物业使用人对物业管理服务企业的管理工作,如有意见或建议,可直接向物业服务企业提出,发生争议时可通过业主委员会协调解决。

六、 强化安全防范意识,自觉遵守有关安全防范的规章制度,如治安、消防管理规定;做好防火、防盗工作,确保家庭、人身、财产安全。

七、 业主或物业使用人装修房屋,应遵守有关装修制度,并事先与物业服务公司签订《房屋装修管理协议》。物业服务企业在业主装修房屋活动时进行指导和监督,并将注意事项和禁止行为告知业主或物业使用人。如发现业主或物业使用人违反、违章装修房屋或防碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等),应当及时纠正,造成他人损失的应承担赔偿损失,对拒不改正的,物业服务公司可采取相应措施制止其行为,并及时告之业主委员会和有关行政管理部门依法处理。

八、 凡房屋建筑及附属设施、设备已经或可能防碍、危害毗邻房屋的他人利益、安全、或有碍外观统一、市容观瞻的,按规定应由业主单独或联合维修、养护的,业主应及时进行维修养护;拒不进行维修养护的,由业主委员会委托物业服务企业进行维修养护,其费用由当事业主按规定分摊或通过业主委员会启动维修资金。

九、 与其他非业主使用人建立合法租赁关系时,应到物业服务中心备案,告知并要求对方遵守本规约和物业管理规定,并承担连带责任。

十、 在本小区内,不得有下列行为:

1、 随意堆放杂物,丢弃垃圾,高空抛物;

2、 违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危

险物质等,在楼梯间燃放烟花鞭炮;

3、 践踏、占用绿化用地,损坏、涂画园林建筑小品;

4、 在公共场所、道路两侧乱设摊点;

5、 影响市容或小区观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌和张贴小广告;

6、 随意停放车辆或违反规定方向行驶;

7、 聚众喧闹,噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为;

8、 违反规定饲养家禽、家畜及宠物;

9、 商品加工;

10、法律、法规及政府规定的其他不良行为;

十一、 人为造成公用设施、设备或其他业主设施、设备损坏的,由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。

十二、 按规定缴纳物业服务企业的各项服务费用。

十三、 自觉维护公共场所的整洁、美观,保持道路畅通及公共设施的完好。

十四、 物业使用人、承租人及访客等违反本公约造成损失的,应承担相应的民事责任。

十五、 强化精神文明建设,自觉践行社会主义核心价值观;学法、知法、守法;摒弃粗俗丒陋,告别愚昧无知;优化居住环境,争当小区好人。

阳光新城业主委员会

二〇二〇年五月二十九日

推荐站内搜索:北京成人高考网、观后感600字、山东高考语文试题、成人高考成绩查询官方、冬天来了作文、成人高考多久出成绩、公务员报考条件、初一周记500字、争先创优心得体会、助理医师准考证打印、

阳光新城小区业主公约
版权声明:本文采用知识共享 署名4.0国际许可协议 [BY-NC-SA] 进行授权
文章名称:阳光新城小区业主公约
文章链接:https://678999.cn/82159.html
本站资源仅供个人学习交流,请于下载后24小时内删除,不允许用于商业用途,否则法律问题自行承担。

一路高升范文网

提供各类范文...

联系我们联系我们

登录

找回密码

注册