配电室及电梯服务标准配电室及电梯服务标准配电室及电梯服务标准

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配电室及电梯服务标准

配电室及电梯管理工作标准

一、配电室管理

为规范配电室的管理,保障供配电系统的安全运行,以确保管理区域内的安全用电。配电系统配电室管理制度

1.1未经工程维修部主管的许可,非工作人员不得入内。经工程维修部主管许可的非工作人员进入配电室,需进行登记并由配电维修人员陪同,并登记到《来访人员登记表》上。

1.配电室管理要求

1.2配电维修人员必须持证上岗,熟悉配电设备状况、操作办法和安全注意事项。

1.3经常保持配电室地面及设备外表清洁无尘。

1.4经常保持配电室消防设施的完好齐备,保证应急灯在停电状态下能正常使用。

1.5配电室门及室内配电柜门需保持关闭状态,非工作需要,不得擅自打开。

1.6配置有空调的配电室温度大于35℃时,需开启室内空调进行降温.湿度大于85%时,开启风机除湿。

1.7配电室内桥架及盖板应保持完好,不允许出现电缆裸露。

1.8配电室附属设施物品,如开关面板、温度计、绝缘胶垫、照明灯、灭火器、空调、工具柜、制度框,需保持清洁完好,使用功能正常。

1.9配电维修人员应密切注意电压表、电流表、功率因数表、变压器温控表的指示情况;严禁变压器、空气开关超载运行。

1.10配电维修人员做好配电室的防水、防潮工作,封闭孔洞;设置挡鼠板,严防蛇、鼠等小动物进入配电室。

2.配电室巡检

2.1每日对配电室进行二次巡检(白班、夜班各一次)。巡检项目:变压器、指示灯、电流、电压、功率因数、电容屏、主进断路器、电缆母排连接点。

2.2巡检中各参数的数值记录于《配电室运行记录表》,要求书写清晰,数据准确。

2.3对参数异常的应有单独的记录,并强化巡检的频次,重点监视,并查找原因,不能解决的及时报告上级领导。

2.4对存在安全隐患的问题需重点关注,如地垫不平、漏水等。

2.5检查计量表,是否出现异常等现象,应及时上报、及时处理。

3配电室内设备维护。

3.1配电设备的倒闸操作由配电维修人员进行,其他在场人员只作监护,不得插手;严禁两人同时倒闸操作,以免发生错误。

3.2因故须停某部份负荷时,由工程维修部按《停送电处理流程》及《停送水电气应急预案》执行。

3.3每月对配电柜进行一次清灰除尘。

3.4每年对设备各连接点进行一次紧固。

3.5每年对二次路线进行一次整理。

4停电作业程序

4.1按照公司《停送水电气应急预案》中相应条款进行操作。

二、电梯管理

1.电梯管理要求

1.1每周一、三、五对电梯进行轿厢各种功能检查(内呼、外呼、五方通话等主要功能),同时对井道及钢绳等主要部件进行检查。

1.2电梯数据中心每周巡检一次,发现问题及时处理,不能处理的报调度指挥中心及电梯维保单位,同时做好相应的巡检记录。

1.3做好电梯数据中心的“三防”工作,如数据中心门窗有损坏时,按《信息管理制度》修复。

1.4出现火警或困人事件时,按《电梯应急预案》执行。

1.5电梯数据中心、井道、底坑进水时,应及时切断电梯电源,并手动将电梯升到最高层;

1.6协助、督促电梯维保单位做好电梯的维修保养工作。

1.7当电梯年检期临近时,通知维保单位对电梯进行年检保养,并根据电梯年度自检报告,督促维保单位整改不合格项目。

1.8妥善保存电梯合格证、限速器、安全钳合格证和电梯年检报告(一梯一档)。

1.9保管好电梯机械钥匙、操作面板钥匙和数据中心钥匙。

2.巡视管理

2.1电梯维修人员每周对电梯数据中心巡视一次。

2.2巡视监控的主要内容如下:

2.3曳引电机有无异常噪音或气味,是否温度过高(烫手),曳引电机轴承是否需要加注润滑油,螺栓是否松动。

2.4指示灯是否正确,各继电器、接触器动作是否正常,有无异常声响。

2.5补偿链是否有异响。

2.6制动器动作是否正常,制动线圈是否过热,制动轮上是否有油污。

2.7曳引轮、曳引绳、限速器、机械选层器等运行是否正常,有无异常声响。

2.8通讯设施是否灵敏畅通,指示牌、标示牌是否完好,盘车手轮、开闸扳手等救援工具是否已放置在指定位置。

2.9轿厢照明是否正常,厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常。

2.10开关门有无异常(顺畅),轿厢内应急灯是否可靠。

2.11电梯运行有无异常振动或声响。

2.12巡视过程中如发现上述情况有不正常时,电梯维修人员应及时报调度指挥中心,同时联系维保单位处理,并跟进至问题处理完毕,将问题及处理情况详细回复调度指挥中心。

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